Положения ст. 90 Жилищного кодекса РФ предусматривают основания для выселения должников по квартплате с предоставлением другого жилого помещения по соответствующим нормам общежития.
При этом стоит обратить внимание, что нормы данной статьи распространяются только на нанимателей жилья по договорам социального найма и членов их семей. И только в случае если указанные лица в течение более чем шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Принять решение о выселение вправе только суд. При этом законодательство не устанавливает иные основания для принятия решения о выселении или указание, о том, какие уважительные причины могут являться основание для отказа в выселении. Практика показывает, что суды зачастую относят к таким уважительным причинам низкую заработную плату.
А вот выселить человека из его собственной квартиры (приватизированной) уже не получится независимо от размера образовавшейся задолженности.
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо устанавливает запрет обращать взыскание по любым долгам на принадлежащее должнику жилое помещение, если оно является единственным местом для его проживания.
Однако в практике случаются случая выселения граждан и из собственных квартир, но не в результате неуплаты ими коммунальных платежей, а по другим основаниям, например за систематическое нарушение прав и интересов соседей, бесхозяйственное обращение с жильем.
Возможность лишения гражданина находящегося в его собственности жилья предусматривают положения ст. 293 Гражданского кодекса РФ. В частности если собственник жилья использует помещение не по назначению, систематически нарушает права соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение и после вынесенного предупреждения, то суд по иску муниципалитета может принять решение о продаже жилья с торгов с выплатой собственнику вырученных средств за минусом расходов по исполнению.
При этом стоит обратить внимание, что нормы данной статьи распространяются только на нанимателей жилья по договорам социального найма и членов их семей. И только в случае если указанные лица в течение более чем шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Принять решение о выселение вправе только суд. При этом законодательство не устанавливает иные основания для принятия решения о выселении или указание, о том, какие уважительные причины могут являться основание для отказа в выселении. Практика показывает, что суды зачастую относят к таким уважительным причинам низкую заработную плату.
А вот выселить человека из его собственной квартиры (приватизированной) уже не получится независимо от размера образовавшейся задолженности.
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо устанавливает запрет обращать взыскание по любым долгам на принадлежащее должнику жилое помещение, если оно является единственным местом для его проживания.
Однако в практике случаются случая выселения граждан и из собственных квартир, но не в результате неуплаты ими коммунальных платежей, а по другим основаниям, например за систематическое нарушение прав и интересов соседей, бесхозяйственное обращение с жильем.
Возможность лишения гражданина находящегося в его собственности жилья предусматривают положения ст. 293 Гражданского кодекса РФ. В частности если собственник жилья использует помещение не по назначению, систематически нарушает права соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение и после вынесенного предупреждения, то суд по иску муниципалитета может принять решение о продаже жилья с торгов с выплатой собственнику вырученных средств за минусом расходов по исполнению.
Комментариев нет:
Отправить комментарий